ザ・センター東京

  • 東京都新宿区市谷本村町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 38階建 / 426戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
29,300万円
317.5万円/㎡
相場
28,954万円
313.7万円/㎡
21,934
26,614
31,294
35,973
AI査定結果
推定相場価格
28,954万円
313.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,614万円〜31,294万円
288.4万円/㎡〜339.1万円/㎡
推定賃料
59.7万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・センター東京
29,300万円（317.5万円/㎡）/ 30階 / 92.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は264.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2729,300万円317.5万円30階 92.29㎡ 3LDK東
2026/05/1524,480万円265.3万円30階 92.29㎡ 3LDK東
2026/05/1329,999万円325.1万円30階 92.29㎡ 3LDK東
2026/04/1133,800万円328.4万円29階 102.91㎡ 3LDK東
2026/03/2722,800万円274.4万円20階 83.08㎡ 3LDK西
2026/02/1034,800万円338.2万円29階 102.91㎡ 3LDK東
2024/12/0723,800万円278.9万円19階 85.33㎡ 3LDK西
2024/10/1213,999万円226.2万円22階 61.9㎡ 2LDK北西
2024/06/2615,490万円215.1万円31階 72.02㎡ 2LDK西
2024/05/1315,490万円215.1万円2階 72.02㎡ 2LDK西
2024/04/1612,000万円196.2万円11階 61.16㎡ 2LDK西
2024/04/0112,000万円198.0万円11階 60.6㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は296.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ザ・センター東京
新宿区市谷本村町
曙橋駅5分 29,300万円317.5万円92.29㎡3LDK30階 / 38階建 東2007年426戸RC
2026/05/29THECENTERTOKYO
新宿区市谷本村町
曙橋駅5分 32,300万円296.5万円108.92㎡2LDK+S35階 / 38階建 南西2007年426戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、新宿区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.5万円）は新宿区の平均と比較して52.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
新宿区
207.8万円/㎡
前年比-6.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・センター東京
所在地東京都新宿区市谷本村町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年月2007年
階数38階建
総戸数426戸
建物構造RC
土地権利所有権

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